Кадастровые работы являются одним из этапов по образованию земельного участка или уточнению его границ. ООО «БТИ» является участником СРО кадастровых инженеров Санкт-Петербурга и предоставляет своим клиентам полный спектр данных услуг.

Что входит в кадастровые работы?

Земельно-кадастровые работы – процесс сбора и воспроизведения в документальном виде сведений о земельных участках, объектах недвижимости или их частей с целью их кадастрового учета и государственной регистрации прав собственности. Данные работы позволяют устанавливать, восстанавливать и закреплять на местности границы земельных участков, их площадь и место локации.Для точного определения стоимости услуг нашими специалистами предварительно составляется смета на выполнение кадастровых работ.

Виды кадастровых работ и их основные этапы

Земельно-кадастровые геодезические работы осуществляются в несколько этапов:

  1. Подготовительный этап: кадастровые инженеры проводят сбор необходимой им информации об объекте, включая:
    • выписки из кадастра объектов недвижимости;
    • каталоги координат пунктов опорной межевой сети;
    • кадастровый план соответствующей территории;
    • картографические материалы;
    • сведения, содержащиеся в Информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
    • материалы инвентаризации земель;
    • сведения о правообладателях смежных земельных участков и инженерных коммуникаций.
  2. Земельно-кадастровые работы (полевые геодезические работы):
    • составление предварительной схемы расположения земельного участка;
    • изучение фактической ситуации в месте нахождения земельного участка;
    • составление предварительной схемы расположенияучастка;
    • информирование лиц, права которых могутбыть затронуты при выполнении кадастровых работ;
    • согласование местоположения границ земельногоучастка с заинтересованными лицами;
    • определение местоположения границ объектов недвижимости, находящихся на участке;
    • геодезическая съемка границ участка.
  3. Работа с документами (после того, как заказчик кадастровых работ ознакомится с предварительными результатами работ):
    • вычисление площади участка (полной и отдельных участков, ограниченных инженерными коммуникациями, водоохранными зонами и т.д. в использовании);
    • отражение границ участка и отдельных зон в межевом плане;
    • изготовление межевого плана (кадастровые работы, межевание и составление плана проводятся строго в соответствии с требованиями законодательства РФ).

Кадастровые работы СПб: процедура и возможности клиентов

На каждом из этапов проводятся определенные, заранее запланированные виды кадастровых работ. Обычно процедура их выполнения выглядит следующим образом:

  • Осуществление непосредственно геодезических работ: съемки земельного участка и формирования межевого плана.
  • Проведение кадастрового учета (выполняется Управлением Федеральнойслужбы государственной регистрации,кадастра и картографии). Эти кадастровые работы СПб предполагают получение заказчиком кадастрового паспорта на земельный участок.
  • Государственная регистрация права собственности или иного вещного права (осуществляется Управлением Федеральнойслужбы государственной регистрации,кадастра и картографии).

Смета на кадастровые работы       включает в себя услуги по получению межевого плана и кадастрового паспорта (если это требуется заказчику).

Кадастровые работы: стоимость и условия сотрудничества

ООО «БТИ» ценит долгосрочное сотрудничество как с юридическими лицами, так и с индивидуальными предпринимателями и физическими лицами. С этой целью мы разрабатываем  лояльную по отношению к клиентам ценовую политику. Кроме того, мы стремимся сделать наше сотрудничество комфортным.  Для того чтобы узнать, сколько стоят кадастровые работы, не нужно вносить предоплату или готовить полный пакет документов. Вы можете связаться с нашим менеджером, который огласит ориентировочную стоимость услуг и сроки выполнения заказа. Если они вас устроят, мы будем рады начать работу на взаимовыгодных и прозрачных условиях.

Кадастровые работы СПб осуществляются на основании заключенного договора. Процесс нашего взаимодействия с клиентом достаточно прост:

  • Вы подаете заявку.
  • Менеджер выполняет предварительный расчет, чтобы огласить вам цену кадастровых работ.
  • Составляется двухстороннее соглашение.
  • Специалист формирует перечень необходимых документов, которые следует подготовить клиенту.
  • После предоставления полного пакета документов инженеры приступают к составлению межевого плана.
  • В присутствии клиента (или без его присутствия, если заказчик на этом не настаивает) выполняется геодезическая съемка. Желательно, чтобы о проведении съемки заранее знали соседи-смежники, их присутствие также допускается.
  • Данные съемки передаются геодезистами кадастровому инженеру для обработки.
  • В течение заранее оговоренного срока, но не дольше 30-ти дней, инженер формирует полный пакет документов для постановки участка на Государственныйкадастровый учет.Кадастровые работы, стоимость которых заранее обсуждается с клиентом, включают помощь и содействие при регистрации участка в государственных органах.

Поручайте кадастровые работы, межевание только профессионалам

Главная цель осуществления кадастровых работ – описание земельного участка в качестве объекта права собственности юридического, физического лица или индивидуального предпринимателя. Профессиональныйподход к решению поставленных задач наших сотрудников  позволяет осуществлять оперативное и своевременное предоставление земельных участков  под строительство и повышать тем самым финансовые показатели реализуемых инвестпроектов.  Компетентность как в технических, так и в юридических вопросах является гарантией точности выполнения работ и соблюдения всех норм закона. Ваше право собственности не будет оспорено ни при каких обстоятельствах, а границы участка останутся в тех рамках, которые закреплены в кадастровом паспорте.